Estimation théorique
Avenue du Bon Air,14990 Bernières sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Bon Air,14990-Bernières sur Mer indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-sur-Mer (14066), comprenant 2321 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.083€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-sur-Mer (14066), comprenant 2321 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.083€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 15 | AV DE LA MANCHE | 3 | 73 | 418 | 222600€ | 3049€ |
2023-03-30 | 37 | ALL DES FLEURS | 3 | 43 | 168 | 184000€ | 4279€ |
2021-09-24 | 30 | ALL DES FLEURS | 2 | 30 | 161 | 145000€ | 4833€ |
2019-05-24 | 1036 | AV DES FRANCAIS | 3 | 72 | 494 | 380000€ | 5278€ |
2020-10-26 | 1036 | AV DES FRANCAIS | 3 | 72 | 494 | 490000€ | 6806€ |
2021-09-09 | 5328 | AV DES ALGUES | 3 | 57 | 359 | 450000€ | 7895€ |
2021-01-25 | 105 | AV DU LITTORAL | 3 | 55 | 441 | 215000€ | 3909€ |
2022-09-28 | 1354 | AV DES FRANCAIS | 3 | 64 | 294 | 420000€ | 6563€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DU CLOS DE LA MER | 5 | 118 | 838 | 260000€ | 2203€ |
2020-10-13 | 185 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 169 | 707 | 257000€ | 1521€ |
2020-09-01 | 24 | AV DE LA CALINE | 2 | 75 | 431 | 225000€ | 3000€ |
2019-11-15 | 104 | RUE DES MUTES | 4 | 61 | 90 | 140000€ | 2295€ |
2020-11-20 | 130 | RUE DES MUTES | 4 | 61 | 92 | 166400€ | 2728€ |
2022-07-01 | 82 | RUE DES MUTES | 4 | 58 | 122 | 226600€ | 3907€ |
2022-09-08 | 159 | RUE DU CLOS DE LA MER | 5 | 142 | 738 | 340000€ | 2394€ |
2022-02-28 | 169 | RUE DES MUTES | 5 | 126 | 564 | 404700€ | 3212€ |
2021-07-05 | 407 | RUE DE VERDUN | 6 | 94 | 551 | 255000€ | 2713€ |
2020-01-24 | 97 | RUE MOISANT DE BRIEUX | 4 | 76 | 236 | 148000€ | 1947€ |
2022-07-07 | 97 | RUE MOISANT DE BRIEUX | 4 | 76 | 236 | 240000€ | 3158€ |
2019-12-13 | 805 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 200 | 348 | 220000€ | 1100€ |
2020-11-23 | 0 | AV DU BOUQUET | 2 | 70 | 360 | 235450€ | 3364€ |
2019-06-17 | 331 | RUE DE VERDUN | 7 | 124 | 457 | 210000€ | 1694€ |
2020-11-09 | 376 | AV DU LITTORAL | 4 | 100 | 624 | 575500€ | 5755€ |
2021-03-12 | 196 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 236 | 140000€ | 1522€ |
2021-05-07 | 230 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 80 | 372 | 216500€ | 2706€ |
2021-12-23 | 187 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 77 | 190 | 221500€ | 2877€ |
2021-11-05 | 120 | AV DES MESANGES | 3 | 78 | 274 | 247000€ | 3167€ |
2019-12-17 | 189 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 99 | 257 | 220000€ | 2222€ |
2019-08-02 | 130 | RUE MICHEL BODART | 7 | 161 | 707 | 400000€ | 2484€ |
2021-12-15 | 88 | AV DES MESANGES | 4 | 68 | 417 | 215000€ | 3162€ |
2021-10-14 | 203 | RUE DE VERDUN | 3 | 77 | 47 | 180000€ | 2338€ |
2020-06-03 | 312 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 315 | 205000€ | 2412€ |
2019-05-31 | 162 | RUE FERNAND TREHET | 7 | 188 | 571 | 450000€ | 2394€ |
2021-06-17 | 342 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 48 | 102 | 160000€ | 3333€ |
2020-12-22 | 135 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 97 | 334 | 214500€ | 2211€ |
2020-02-05 | 44 | RUE DES BUCARDES | 4 | 86 | 268 | 208000€ | 2419€ |
2021-01-04 | 143 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 97 | 333 | 206000€ | 2124€ |
2019-06-29 | 17 | AV DES MOUETTES | 3 | 53 | 549 | 150000€ | 2830€ |
2022-07-26 | 17 | AV DES MOUETTES | 3 | 53 | 549 | 350000€ | 6604€ |
2019-10-14 | 59 | RUE DES BUCARDES | 3 | 65 | 264 | 207000€ | 3185€ |
2021-01-08 | 5961 | RUE FERNAND TREHET | 6 | 114 | 573 | 410000€ | 3596€ |
2021-09-30 | 5961 | RUE FERNAND TREHET | 6 | 114 | 573 | 460500€ | 4039€ |
2022-10-14 | 186 | RUE DE LA BASSE RIVE | 8 | 190 | 500 | 450000€ | 2368€ |
2020-06-22 | 23 | RUE DE SEINE ET OISE | 3 | 60 | 133 | 182500€ | 3042€ |
2021-01-12 | 40 | RUE DE LA FALAISE | 2 | 57 | 244 | 130000€ | 2281€ |
2021-12-15 | 168 | RUE DE LA LUZERNE | 5 | 130 | 659 | 487000€ | 3746€ |
2020-03-03 | 277 | RUE DE LA COHORTE | 3 | 65 | 275 | 166800€ | 2566€ |
2023-02-23 | 225 | RUE DE LA LUZERNE | 6 | 123 | 672 | 440200€ | 3579€ |
2020-11-06 | 0 | CLOS DE LA HTE RIVE | 5 | 136 | 842 | 313000€ | 2301€ |
2019-09-03 | 44 | AV DU CAMP DE PIE | 4 | 76 | 569 | 170000€ | 2237€ |
2020-12-16 | 75 | RUE DU CASTEL | 3 | 50 | 239 | 117000€ | 2340€ |
2022-07-06 | 102 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 55 | 105 | 235000€ | 4273€ |
2022-11-02 | 666 | AV DU LITTORAL | 5 | 126 | 345 | 340000€ | 2698€ |
2021-09-20 | 230 | RUE DE LA LUZERNE | 5 | 102 | 252 | 240000€ | 2353€ |
2022-05-24 | 59 | RUE DU CASTEL | 3 | 31 | 251 | 163000€ | 5258€ |
2020-08-25 | 251 | RUE DE LA LUZERNE | 7 | 159 | 670 | 320000€ | 2013€ |
2020-02-08 | 240 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 102 | 252 | 195000€ | 1912€ |
2021-10-12 | 67 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 75 | 254 | 307000€ | 4093€ |
2019-09-20 | 55 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 48 | 53 | 103000€ | 2146€ |
2020-01-29 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 41 | 80 | 150000€ | 3659€ |
2022-09-08 | 120 | AV DU CAMP DE PIE | 5 | 84 | 624 | 284000€ | 3381€ |
2020-07-29 | 26 | RUE DU CHAMP MISSY | 4 | 89 | 600 | 205000€ | 2303€ |
2020-01-15 | 285 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 93 | 664 | 230000€ | 2473€ |
2020-11-27 | 577 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 30 | 108 | 99500€ | 3317€ |
2021-04-08 | 28 | PL DES ELYMES | 3 | 64 | 287 | 160000€ | 2500€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DU SIX JUIN | 3 | 58 | 334 | 210000€ | 3621€ |
2021-09-07 | 5928 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 46 | 0 | 196850€ | 4279€ |
2021-01-15 | 295 | AV DU CAMP DE PIE | 5 | 88 | 288 | 223850€ | 2544€ |
2020-01-21 | 19 | PL DES ELYMES | 4 | 86 | 250 | 188000€ | 2186€ |
2021-12-29 | 50 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 427 | 223600€ | 4472€ |
2020-06-23 | 96 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 53 | 79 | 139000€ | 2623€ |
2021-04-28 | 302 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 75 | 250 | 193000€ | 2573€ |
2021-03-19 | 96 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 2 | 36 | 64 | 139000€ | 3861€ |
2019-09-18 | 586 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 118 | 225000€ | 2813€ |
2021-04-06 | 314 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 76 | 250 | 198200€ | 2608€ |
2022-05-23 | 9 | RUE DE VERDUN | 1 | 54 | 233 | 312000€ | 5778€ |
2019-07-08 | 225 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 4 | 98 | 467 | 277000€ | 2827€ |
2022-10-13 | 10 | CHEMIN DU SENTIER | 4 | 68 | 0 | 216650€ | 3186€ |
2020-04-17 | 56 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 5 | 88 | 299 | 215200€ | 2445€ |
2021-06-16 | 32 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 5 | 88 | 206 | 190000€ | 2159€ |
2020-06-18 | 4 | CHEMIN DU SENTIER | 8 | 170 | 448 | 345000€ | 2029€ |
2020-03-23 | 241 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 45 | 746 | 188000€ | 4178€ |
2021-11-30 | 127 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 63 | 72 | 201800€ | 3203€ |
2022-06-02 | 254 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 115 | 290 | 278000€ | 2417€ |
2019-07-25 | 26 | PL DES SILENES | 3 | 62 | 343 | 143000€ | 2306€ |
2019-12-31 | 26 | RUE EUGENE PAPIN | 3 | 81 | 785 | 210000€ | 2593€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 6 | 115 | 195 | 143000€ | 1243€ |
2020-12-21 | 134 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 48 | 61 | 175000€ | 3646€ |
2021-11-02 | 127 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 135 | 268 | 435000€ | 3222€ |
2021-11-26 | 117 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 53 | 43 | 147000€ | 2774€ |
2021-08-26 | 132 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 70 | 28 | 148000€ | 2114€ |
2019-10-30 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 168000€ | 1556€ |
2019-07-29 | 226 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 81 | 177 | 230000€ | 2840€ |
2021-04-12 | 226 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 81 | 177 | 289800€ | 3578€ |
2020-10-05 | 113 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 70 | 73 | 126500€ | 1807€ |
2021-04-09 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 223150€ | 2066€ |
2022-07-04 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 253200€ | 2344€ |
2019-06-11 | 23 | RUE EUGENE PAPIN | 4 | 108 | 757 | 250300€ | 2318€ |
2022-09-28 | 111 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 54 | 106 | 195000€ | 3611€ |
2022-04-05 | 124 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 65 | 76 | 237858€ | 3659€ |
2019-11-08 | 117 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 34 | 259 | 126000€ | 3706€ |
2020-08-26 | 117 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 34 | 259 | 149500€ | 4397€ |
2022-09-28 | 104 | RUE BAZIN | 4 | 106 | 598 | 443300€ | 4182€ |
2021-04-02 | 364 | RUE DE L ABBE BLIN | 4 | 71 | 0 | 168000€ | 2366€ |
2021-07-23 | 370 | RUE DE L ABBE BLIN | 4 | 71 | 0 | 170000€ | 2394€ |
2021-02-02 | 5 | RUE GUSTAVE CANET | 3 | 56 | 59 | 194000€ | 3464€ |
2020-04-28 | 21 | RUE GUSTAVE CANET | 3 | 68 | 66 | 185000€ | 2721€ |
2019-12-11 | 16 | RUE EUGENE PAPIN | 5 | 88 | 676 | 152000€ | 1727€ |
2021-02-03 | 51 | RUE GUSTAVE CANET | 4 | 110 | 0 | 388400€ | 3531€ |
2022-07-11 | 28 | RUE DU SIX JUIN | 4 | 97 | 232 | 359300€ | 3704€ |
2021-07-01 | 28 | RUE DU SIX JUIN | 4 | 97 | 232 | 366300€ | 3776€ |
2020-09-29 | 144 | RUE BERTHELEMY | 2 | 29 | 389 | 165900€ | 5721€ |
2020-12-21 | 95 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 62 | 48 | 161400€ | 2603€ |
2020-09-10 | 95 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 95 | 98 | 204000€ | 2147€ |
2019-07-05 | 95 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 70 | 257 | 58100€ | 830€ |
2021-10-15 | 34 | RUE GUSTAVE CANET | 4 | 92 | 156 | 388000€ | 4217€ |
2021-06-23 | 26 | RUE GUSTAVE CANET | 4 | 93 | 84 | 220000€ | 2366€ |
2021-09-20 | 44 | RUE GUSTAVE CANET | 4 | 161 | 604 | 660000€ | 4099€ |
2022-09-14 | 18 | RUE GUSTAVE CANET | 3 | 68 | 54 | 203500€ | 2993€ |
2020-08-14 | 1 | RUE FRANCOIS COPPEE | 4 | 79 | 361 | 205000€ | 2595€ |
2022-08-10 | 95 | RUE HERVE LEGUILLON | 5 | 75 | 98 | 200000€ | 2667€ |
2021-10-18 | 54 | RUE GUSTAVE CANET | 4 | 96 | 85 | 225000€ | 2344€ |
2021-08-04 | 96 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 49 | 113 | 119990€ | 2449€ |
2022-09-16 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 104 | 211 | 271500€ | 2611€ |
2019-09-26 | 73 | RUE DU MARECHAL FOCH | 9 | 287 | 6 | 684900€ | 2386€ |
2021-09-21 | 9 | RUE DE L ABBE BOSSARD | 9 | 240 | 651 | 420000€ | 1750€ |
2020-06-05 | 96 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 131 | 327000€ | 3633€ |
2022-07-12 | 96 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 131 | 411000€ | 4567€ |
2020-08-11 | 146 | RUE BETOURNE | 5 | 88 | 604 | 235000€ | 2670€ |
2020-06-08 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 110 | 515 | 213050€ | 1937€ |
2021-03-17 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 170 | 367 | 715000€ | 4206€ |
2022-03-26 | 59 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 84 | 175 | 200000€ | 2381€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES BAINS | 7 | 100 | 145 | 459550€ | 4596€ |
2021-01-04 | 30 | RUE DES BAINS | 1 | 19 | 0 | 42000€ | 2211€ |
2022-09-26 | 116 | RUE DE L ABBE BLIN | 6 | 81 | 217 | 255700€ | 3157€ |
2019-10-07 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 104 | 388 | 192500€ | 1851€ |
2020-08-19 | 11 | RUE BELLENGER | 3 | 54 | 145 | 208000€ | 3852€ |
2022-02-14 | 463 | CHE DE LA GRANDE VOIE | 5 | 131 | 563 | 274500€ | 2095€ |
2022-03-15 | 9 | RUE BELLENGER | 1 | 65 | 86 | 181000€ | 2785€ |
2021-06-22 | 63 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 73 | 67 | 88000€ | 1205€ |
2022-07-13 | 38 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 110 | 496 | 290000€ | 2636€ |
2022-06-10 | 441 | CHE DE LA GRANDE VOIE | 4 | 95 | 580 | 287200€ | 3023€ |
2021-06-21 | 64 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 122 | 361 | 280000€ | 2295€ |
2021-07-02 | 5956 | RUE BAZIN | 7 | 229 | 696 | 488000€ | 2131€ |
2020-06-08 | 44 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 110 | 320 | 220000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DU CLOS DE L EGLISE | 4 | 99 | 500 | 247000€ | 2495€ |
2021-07-06 | 23 | RUE BERTHELEMY | 4 | 107 | 134 | 242550€ | 2267€ |
2020-03-12 | 244 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 106 | 458 | 230000€ | 2170€ |
2021-10-20 | 76 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 55 | 79 | 120000€ | 2182€ |
2020-08-21 | 2 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 127 | 114 | 336000€ | 2646€ |